Особливості квартири-студії

Квартири-студії останніми роками користуються великою популярністю. Основна причина – відносно доступна вартість порівняно з іншими типами нерухомості. Компактне житло користується попитом у молодих людей і пар, у яких поки що немає великого бюджету на купівлю повноцінної квартири, але хочеться мати свою житлоплощу. Розглянемо докладніше, що таке квартира-студія, які в неї переваги та недоліки, кому підійде такий тип нерухомості та чим він відрізняється від однокімнатної квартири.

Що таке квартира-студія

Квартири-студії вперше з’явилися в США у XX столітті і незабаром стали вельми популярними серед молодих людей. Це сучасне і недороге житло, яке чудово підходить студентам і парам.

Квартира-студія – це тип житлової нерухомості без внутрішніх перегородок між кухнею і вітальнею-спальнею. У такій квартирі дверей між кімнатами немає: є тільки вхідні двері, двері до санвузла і двері на балкон (якщо він передбачений). Зонування простору в студії відбувається переважно за рахунок меблів. Окремі зони також можуть виділятися різними видами оздоблення, перепадом рівня підлоги, ширмами тощо.

Стандартна студія в одному просторі об’єднує кухню-їдальню, вітальню і спальну зону. У деяких квартирах-студіях можуть бути передбачені й окремі кімнати, при цьому основною відмінністю залишається об’єднане приміщення: найчастіше це кухня-вітальня.

До 1991 року в житлових будинках в Україні не будували квартири-студії. Зараз же в новобудовах економ- і комфорт-класу – це стандартний тип нерухомості. Якщо планується купити студію в будинку старої споруди, важливо переконатися, що перепланування проведене з відповідними дозволами та узаконене.

Є думка, що у квартирі-студії неможливо зробити прописку. Однак, за словами юристів, така думка помилкова. Якщо студія належить до житлової нерухомості, то зареєструватися в такій квартирі можна без будь-яких проблем. Для цього знадобляться паспорт і документи про право власності.

Чим відрізняється однокімнатна квартира від квартири-студії

Як уже згадувалося вище, студія – це найчастіше невелика квартира, в якій передбачено єдиний житловий простір без внутрішніх перегородок. У житлоплощі студійного формату житлова зона відокремлена стінами тільки від санвузла. Площа квартири-студії стартує з 18 м², але трапляються і більш просторі варіанти – до 40 м².

Однокімнатні квартири зазвичай більші за площею, ніж стандартні студії – від 35 до 50 м². Основна відмінність “однушки” від студії – відокремлена від кухні житлова кімната. Залежно від планування і розмірів 1-кімнатної квартири в ній також може бути внутрішня перегородка між вітальнею і передпокоєм. У такого житла є чіткі межі: кімната, кухня, коридор, санвузол.

Якщо порівнювати однокімнатні квартири і квартири-студії, варто оцінити кілька параметрів:

• вартість;
• розмір комунальних платежів;
• рівень комфорту;
• можливості для облаштування та дизайну.

Якщо порівняти остаточну вартість 1-кімнатної квартири і студії, то остання виходить дешевшою, оскільки відрізняється меншою площею. Але коректніше все ж порівнювати вартість квадратного метра у двох типах нерухомості. У цьому разі виявляється, що студії не завжди дешевші. І все ж, якщо немає поки що можливості зібрати велику суму на купівлю однокімнатної житлоплощі, можна зупинитися і на варіанті зі студією.

Оскільки площа студії менша, комунальні платежі в ній виявляються доступнішими. Річ не тільки в розмірі житла. Студії в новобудовах найчастіше оснащені індивідуальним опаленням, що дає змогу економити. До того ж, щоб нагріти відкритий простір, потрібно менше енерговитрат. Найчастіше в студії встановлений тільки один радіатор, тоді як у 1-кімнатній квартирі їх буде щонайменше два: у спальні та на кухні.

Рівень комфорту для всіх різний. Одні люблять відкритий простір, іншим більше до душі мати можливість усамітнитися. Порівнювати, в якому житлі буде комфортніше жити, потрібно, виходячи з конкретної ситуації та потреб покупця.

Цікаві дизайнерські рішення можна реалізувати як у студії, так і в однокімнатній квартирі. Хоча відкритий простір першої дозволяє використовувати незвичайні способи зонування, багаторівневе освітлення, цікаві інтер’єрні рішення.

Які переваги квартири-студії

Перш ніж ухвалити рішення про купівлю студії, варто оцінити переваги та недоліки такого типу житла. Це допоможе зробити обдуману покупку.

Отже, які плюси квартири-студії:

• економія під час купівлі та оплати комунальних платежів – оскільки студії менші, ніж однокімнатні та двокімнатні квартири, вони виходять дешевшими за ціною. До того ж компактна площа вигідно впливає на розмір комунальних платежів;
• ефективний простір – завдяки відсутності перегородок створюється візуальний ефект збільшеного простору і здається, що студія більша за розміром, ніж стандартна 1-кімнатна квартира. У студіях зазвичай все функціонально продумується, оскільки кожен метр на рахунку і потрібно використовувати площу раціонально;
• недорогий ремонт – компактна площа житла дає змогу заощадити на ремонті, водночас облаштувати студії стильно і красиво зовсім не проблема;
• швидке і легке прибирання – підтримувати порядок і чистоту в невеликій студії простіше, ніж в однокімнатній квартирі. Якщо замовляти клінінг, можна заощадити, оскільки найчастіше вартість прибирання залежить від площі;
• хороша акустика – студії часто обирають творчі особистості, наприклад, музиканти, оскільки звучання в студії краще, ніж у стандартній квартирі. Але важливо потурбуватися про хорошу звукоізоляцію житлоплощі;
• все на виду – це важлива перевага для батьків із маленькою дитиною. Можна спокійно готувати вечерю, при цьому малюк завжди буде перед очима.

Переваг у студій досить багато. І все ж основний плюс – економія грошей. Найчастіше квартиру-студію купують, щоб заощадити на придбанні житла, ремонті та комунальних послугах.

Які недоліки квартири-студії

Неправильно оцінювати тільки плюси певного типу нерухомості. Покупець має розуміти, які “підводні камені” на нього можуть очікувати під час купівлі житла студійного формату. Тому важливо оцінити і мінуси квартири-студії:

• відсутність ізольованої кухонної зони – це тягне за собою такий мінус, як запах по всій квартирі під час приготування їжі;
• немає окремої спальної зони – один готує їжу, інший у цей час може ще спати, що може бути не дуже комфортним для людей із різним ритмом життя;
• відсутність особистого простору – усім, хто проживає в студії, доводиться постійно бути на очах одне в одного, усамітнитися можна тільки у ванній кімнаті;
• обмежений вибір меблів – щоб зберегти максимум вільного простору в компактній студії, важливо знайти меблі, які займають не дуже багато місця, але при цьому місткі;
• мало місця для зберігання – студія не підійде тим, у кого великий гардероб або багато інших речей, оскільки зберігати їх особливо ніде.

Більшість недоліків можна мінімізувати. Вирішити проблему із запахами з кухні допоможе хороша витяжка. Спальну зону можна відокремити від загальної кімнати ширмою або меблями. У такий самий спосіб можна облаштувати особистий простір для кожного члена сім’ї, нехай це буде навіть крісло з маленьким столиком. Але на це впливає площа житла, оскільки не скрізь вийде знайти індивідуальний простір. Місця для зберігання речей можна організувати, підібравши високу шафу з антресолями або купивши диван з прихованою нішею.

Перепланувати студію в однокімнатну квартиру не завжди можливо через маленьку площу житла. До того ж перепланування житлоплощі може виявитися витратним, тоді немає сенсу економити на купівлі студії, краще відразу придбати 1-кімнатну квартиру.

Кому підійде квартира-студія

Квартири-студії – популярний тип нерухомості серед молоді, студентів і нещодавно створених сімей. Таке житло чудово підходить для молодої пари, яка планує купити свою першу квартиру. На неї не потрібен великий бюджет, водночас жити в ній закоханій парі цілком комфортно, адже на цьому етапі стосунків хочеться більшу частину часу проводити разом.

Студія може підійти і як перше власне житло для молодої сім’ї з маленькою дитиною. Це як проміжний етап на шляху до повноцінної просторої квартири, поки дорослі збирають гроші на наступну нерухомість. Поки дитина маленька, студія цілком комфортне рішення, бо малюк завжди на виду у мами і тата. Але такий варіант залишається зручним тільки, поки дитина не досягла шкільного віку.

Квартиру-студію може обрати молодий спеціаліст, який поки що тільки розпочинає кар’єру і ще не має можливості придбати дорожче житло. Прості та світлі студії користуються популярністю у творчих людей: художники та музиканти облаштовують у них робочий простір.

Студію також можна придбати для студента. Найчастіше це вигідніший варіант, ніж щомісяця оплачувати оренду квартири в Києві.

Якщо ви вирішили придбати такий тип нерухомості, як студія, знайти вигідний варіант у Києві допоможе ріелтор агентства “Маяк”. У нас доступна велика база варіантів житла в столиці на будь-який бюджет і потреби. Купити студію під керівництвом досвідченого агента можна як у новобудові, так і на вторинному ринку. Ріелтор допоможе провести операцію безпечно і законно. В агентстві нерухомості “Маяк” працюють також юристи та нотаріус, тому можна швидко і легко вирішити всі питання з документами.

Дизайн квартири-студії – функціональне оформлення простору

На перший погляд може здатися, що дизайн квартири-студії вигадати складно, а отримати на виході практичний, просторий і затишний простір ще складніше. Проте сучасна квартира-студія дозволяє втілити у життя всі ваші фантазії та продумати будь-яке інтер’єрне рішення.

Відсутність стін між кімнатами не ускладнює процес ремонту, а навпаки дозволяє отримати стильний дизайн інтер’єру, атмосфера та обстановка у якому будуть відповідати вашому характеру та стилю життя. Сьогодні ми розповімо про те, як продумати дизайн інтер’єру квартир-студій: від вибору оздоблювальних матеріалів до освітлення та декору.

Невелика студія: всі “за” та “проти”

Квартира-студія – один із найкращих варіантів планування житла для 1-2 осіб. Відкритий простір без зайвих стін і перегородок ви можете зонувати на власний розсуд. Квартирка може бути малометражною чи просторою, з балконом або без нього. Серед основних переваг таких квартир:

1. Вигідна ціна. Погодьтеся, одразу купити 2-х чи 3-х кімнатну квартиру під силу далеко не кожному. А ось стартувати з невеликої студії – це вигідніше та легше. На такі квартири не так складно відкрити іпотеку або кредит, у них виходить менша витрата електроенергії та газу, що скорочує рахунок на сплату комунальних послуг. Звісно, ​​це стосується малометражних варіантів житла.
2. Формат квартири вважається вже не таким незвичайним, але все ж таки новим. У старому фонді та хрущовках знайти квартири-студії практично неможливо. А значить ваше житло чекає на вас у більш сучасних будівлях. Квартири-студії часто проектується в новобудовах, що дозволяє отримати не лише затишний простір, а й чистий новий будинок з відремонтованим під’їздом, безпечним ліфтом із плавним ходом тощо.
3. Відкрита квартира виглядає просторіше та світліше. Навіть якщо в ній є лише одне вікно. Природне освітлення все одно зможе рівномірно розподілятися на всій території.
4. Ви можете виявляти фантазію, продумуючи варіанти квартири-студії. З обов’язкового розміщення там лише планування кухні та ванної. Стиль інтер’єру, місце розташування м’яких меблів та зони відпочинку, оформлення їдальні – все це ви зможете продумувати, виходячи зі своїх побажань.
5. Низька вартість ремонту (у тому числі й через відсутність зайвих стін).

Не можна не назвати й деякі недоліки:

1. Нічого не приховати. У вас не буде окремої кімнати, де ви зможете сховатися.
2. Неможливість провітрювання квартири: для створення комфортабельного мікроклімату краще встановити кондиціонер.
3. Кухня залишається на виду у вітальні, а значить на ній потрібно поставити потужну витяжку. Інакше запахи під час приготування їжі літатимуть по всій квартирі.
4. Прибиратися доведеться частіше, оскільки всі кімнати на виду.

Найпопулярніші стилі інтер’єру в студіях

Сучасні квартири-студії виконуються як у єдиному стильовому напрямку, так і у поєднанні кількох рішень. Все залежатиме від ваших особистих уподобань.

Тут краще не експериментувати з різними стилями інтер’єру для 2-х окремих кімнат. Дизайн кухні та вітальні повинен гармоніювати між собою. Отже, краще продумати весь інтер’єр в одному стилі.

Мінімалізм

Мінімалізм – найчастіше зустрічається в подібних просторах, планування та площа яких не дозволяє розмістити велику кількість меблів та елементів декору. Мінімалізм зазвичай відрізняється лаконічною формою, відсутністю зайвих прикрас (їхню роль замінюють красиві, але практичні предмети).

Оздоблення – переважно світле, щоб зробити інтер’єр цікавішим, можете додати кілька контрастних відтінків.

Відсутність зайвих предметів і велика кількість світла роблять навіть маленьку студію візуально більшою, світлішою і легшою.

Сучасний стиль

Квартира-студія у сучасному стилі – це лаконічність, відсутність зайвих елементів декору, графічні та чіткі лінії та багато світла. Серед відтінків зазвичай природні кольори: білі, бежевий, сірий. За бажанням їх можна комбінувати з яскравими або пастельними відтінками.

Сучасний стиль тяжіє до великої кількості світла, важливо продумати багаторівневе підсвічування. До речі, з його допомогою ви можете здійснювати зонування простору.

Брутальний лофт

Лофт – стиль, що любить відкритий простір. Спочатку він створювався на подібних територіях, де немає чіткого поділу між кімнатами. Найкраще такий дизайн підходить для квартир із високими стелями, у маленьких студіях здійснити його буде складніше. Оформлення в стилі лофт передбачає:

• грубе оздоблення стін: цегляна кладка, штукатурка тощо;
• в інтер’єрі помітні комунікації: проводка та труби можуть стати елементами декору;
• більше природного освітлення: замість масивних штор краще повісити легкі фіранки або тюль;
• використання натуральних матеріалів;
• елементи декору: оригінальне освітлення, постери, яскраві меблі.

Класичний стиль

Існує стереотип, що класика не зовсім підходить для створення інтер’єру квартири-студії. Але це зовсім не так. Відкритий простір – це

саме те, що любить класичний напрямок у дизайні квартир. Ви можете вибрати як теплий інтер’єр у бежевих та золотистих тонах, так і більш лаконічну холодну класику з білими стінами та темними фасадами меблів.

Головне дотримуватися таких правил:

• використання натуральних матеріалів для меблів та оздоблення;
• велика кількість світла;
• як головний освітлювальний прилад – люстра зі скляними або кришталевими елементами;
• декор: ліпнина, колони, якими можна зонувати простір, картини та статуетки;
• більше дзеркал, які ще й візуально збільшують площу приміщення.

Вибір колірного рішення

Розібравшись із варіантами інтер’єру, переходимо до головних відтінків. Тут важливо дотримуватись основного правила: підбирати кольори, що гармонують між собою. Кухня та вітальня мають бути витримані в одному стилі, навіть якщо виглядають контрастно (для цього краще скористатись правилом колірного кола).

Основою для стін та меблів у квартирі-студії мають стати світлі відтінки, які роблять простір затишним, візуально більшим і світлішим. Щоб не отримати надто нудний дизайн кімнат, розбавте базові кольори яскравішими відтінками штор, подушок, стільців, фасадів меблів і т.і.

Вибір кольору залежатиме ще й від стилю інтер’єру:

1. Класика – бежеві, сірі, коричневі та золоті відтінки, додатково – бордовий, темно-зелений, синій, блакитний.
2. Лофт – коричневі (цегляні) тони, чорний, сірий, червоний, яскраво-жовтий (останні два як акценти).
3. Мінімалізм. Білі або бежеві відтінки з контрастними (синіми, жовтими, червоними) вкрапленнями.
4. Сучасний стиль. Сіра, біла основа з елементами синіх, фіолетових або червоних відтінків.

Як зонувати та розпоряджатися простором у студії?

Дизайн однокімнатної квартири студії передбачає відкритий простір. Розпоряджатися ним ви зможете на свій розсуд, зонуючи квартиру так, щоб вона була насамперед комфортною та практичною. Планування залежить від того, скільки людей проживає у квартирі. Для 1-2 осіб, наприклад, достатньо одного спального місця. Якщо у квартирі проживає 3 особи, потрібно продумати додаткову спальну зону.

Здійснюється зонування за допомогою:

1. Тонких перегородок. З їхньою допомогою ви можете відокремити, наприклад, нішу для сну, закривши ліжко від сторонніх очей.
2. Барні стійки. Ідеальний варіант поділу вітальні та кухні.
3. Книжкових полиць і стелажів. Такий спосіб зонування підходить для просторіших студій.
4. Світла. Різнорівневе освітлення, встановлення освітлювальних приладів у тій чи іншій зоні дозволяє сформувати куточки світла і цим виділити кілька функціональних зон у квартирі. Повісьте над спальним місцем приглушене світло, над їдальнею – яскравіше, а в зоні навчання або роботи – окремі настільні лампи або торшери.
5. Підлогового покриття. Використовуючи поєднання різних видів підлогових покриттів, ви можете продумувати ту чи іншу зону. Головне – згладити перехід, щоб він не був дуже різким.

Вибір оздоблення

Оздоблення квартир-студій має гармоніювати між собою. Занадто сильні контрасти виглядають неакуратно та збивають гармонію інтер’єру. Давайте докладніше розберемося, які матеріали використовувати для оформлення стін, стелі та підлоги.

Підлога

Ви можете об’єднати два види покриття для підлоги і поставити в кухні керамічну плитку, а у вітальню і коридор – ламінат. Щоправда, у такому разі необхідно поєднувати ці два матеріали за відтінками та фактурами. Вони можуть бути гармонійними або контрастними.

У першому випадку ви об’єднаєте дві кімнати в одну, а в другому – розділите їх.

Можна поставити одне покриття для підлоги у всій основній частині квартири. Звичайно, це має бути не холодна керамічна плитка, а, наприклад, ламінат (для зони кухні обов’язково вологостійкий).

Стіни

Здійснюючи у квартирі-студії ремонт, оздоблення стін важливо продумати заздалегідь. За відтінками поєднуйте трохи більше 2-3 кольорів, причому основний має бути світлим.

Якщо хочете візуально розширити площу, стелю, як і стіни, пофарбуйте у однаковий відтінок.

Якщо квартира досить простора, можна поекспериментувати з темнішими кольорами. Але все одно їх треба розбавити контрастними світлими.

Що ж стосується матеріалів, в зоні вітальні можете використовувати будь-які варіанти: шпалери, фарбу, настінні панелі тощо. На кухню краще вибирати вологостійкий матеріал, а також оздоблення, стійке до перепадів температури.

Стеля

Зі стелею зазвичай все досить просто. Для її оздоблення використовується фарба або рідше побілка. Оптимальне рішення – біла стеля. Вона поєднуватиметься з будь-якими відтінками стін.

Якщо дозволяє висота кімнати, можна встановити гіпсокартонну стелю. З її допомогою можна навіть зонувати квартиру-студію, створюючи цікаві багаторівневі конструкції.

Для маленьких і низьких просторів більше підходять глянсові натяжні стелі, здатні візуально збільшувати площу приміщення.

Якщо хочете отримати кольорову стелю, врахуйте, що оздоблення стін у такому разі має бути нейтральним. Інакше інтер’єр виглядатиме занадто строкато.

Розстановка та підбір меблів

Продумуючи дизайн однокімнатної квартири студії, розставляйте меблі таким чином, щоб вам було зручно переміщатися з кухні до вітальні, з вітальні до коридора тощо. Тут важливо не перестаратися і не проставити надто багато меблів. Необхідно залишити кімнату максимально вільною для переміщення. Із цим можуть допомогти:

1. Вбудовані меблі: шафи-купе, вбудовані в спеціальній ніші, кухонний гарнітур з вбудованою побутовою технікою – все це економить простір і дозволяє досягти гармонійного інтер’єру. А ще такі предмети меблів дуже місткі.
2. Мінімум відкритих полиць. Якщо хочете поставити кілька відкритих систем зберігання, не забивайте їх зайвими речами і поставте буквально пару предметів.
3. Щоб заощадити місце, вибирайте диван-трансформер – з ним вам не знадобиться ліжко.
4. ТБ краще повісити на стіну, закріпивши за кронштейни, а не ставити для нього окрему систему зберігання.
5. Замість шафи або громіздких меблів поставте в коридор невелику вішалку або повісьте гачки.
6. Підвіконня на кухні можна використовувати як стільницю або барну стійку.

Освітлювальні прилади

Одна з найкращих ідей для квартири-студії у плані зонування та прикраси простору – вибір правильного освітлення. Тут працює основне правило: чим більше світла, тим просторішою здається кімната. Задійте і природне, і штучне освітлення, не ховайте вікна за масивними шторами на постійній основі, нехай на стіни потрапляє якнайбільше сонячного світла.

Оптимальний варіант у квартирі-студії – невеликі точкові світильники по периметру кожної кімнати та додаткові освітлювальні прилади, торшери або бра в окремих зонах.

Навіть із великим вікном зазвичай не вистачає сонячного світла (ну хіба що ваша квартира виходить на сонячну сторону). За допомогою підсвічування ви можете виділяти окремі місця, акцентувати та зонувати простір. На кухні можна облаштувати додаткове підсвічування під верхніми шафками, світло якої падало б на стільницю для безпечного та комфортного приготування їжі.

Також розмістіть додаткові освітлювальні прилади:

• біля ліжка;
• за робочим столом;
• над обіднім столом;
• у місці для сну або релаксу (тут потрібно поставити приглушене світло).

Приклади фото стильних студій

Можна багато читати та обговорювати, але для вибору інтер’єру бажано візуалізувати оздоблення, меблі та декор квартири. Пропонуємо ознайомитись з найкращими інтер’єрами квартир-студій, щоб отримати порцію натхнення та почати експериментувати з дизайном власного житла. Запевняємо, що хоча б один із варіантів, представлених нижче, прийде вам до душі: