Зняти квартиру і здати її в суборенду Ви можете тільки при наявності договору оренди, який підтверджує таке право. Якщо мешканці досвідчені і піклуються про свою безпеку, вони обов'язково запитають документи перш ніж зняти квартиру подобово, тому підготуйте всі папери заздалегідь.
тягне за собою попередження або накладення штрафу в розмірі від трьох до восьми неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Оренда житла регулюється Цивільним кодексом. Згідно з ним, власник і орендар укладають договір. Після цього власник квартири повинен щомісяця платити 18% від суми в якості податку на дохід і 1,5% військового збору. У свою чергу, орендарі мають право на тимчасову реєстрацію за місцем перебування.
Розповідаємо, як уникнути обману під час оренди помешкання.
- Перевіряйте оголошення …
- Перевіряйте документи на квартиру …
- З'ясуйте особу власника помешкання …
- Не вносьте передоплату …
- Зробіть максимальний розголос щодо підозрілих орендодавців …
- Підпишіть договір оренди
Найпростіший спосіб безпечно здати квартиру в оренду – це взяти заставу. Оплата наперед за перший і останній місяць проживання вже нікого не дивує. Застава може становити суму місячної орендної плати або, як у прикладі вище, двох місячних оплат.
– Перебування в АТО, на війні. – Перебування в полоні. – Перебування інваліда в соціальному закладі або людей похилого віку в будинку для літніх людей. – Не можна виписати дитину, передану на виховання родичам, в прийомну сім'ю або дитячий будинок.
Як зазначає Ольга Ніколова, під час розрахунку вартості оренди слід скористатися такими орієнтирами. По-перше, проаналізуйте ціни подобової оренди квартири в тому ж місті та районі, де плануєте …
Про автора