Оптимально зводити будинок загальною площею 100-120 кв. м на ділянці від 500 кв. м (5 соток). Ідеться не тільки про зручності, а й про будівельні та протипожежні норми, яких ніхто не скасовував і які слід брати до уваги ще на стадії створення плану розміщення на ділянці.
Граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 5 (п'яти) соток — для індивідуальної житлової забудови, та не менше 1,5 с — для блокованої забудови.
Витративши 20 тисяч доларів, можна побудувати дім під ключ із дерев'яного оциліндрованого брусу приблизно на 80 квадратних метрів. Фундамент тут потрібен такий же, як і для будинку з SIP-панелей. Стіни з природного матеріалу легко монтуються і обробляються.
Краще розташовувати будинок на піднесеній стороні ділянки. Якщо ширина ділянки менше 25 метрів, будинок краще розташовувати в одній з бічних сторін. З спалень, віталень і терас повинен бути хороший огляд ландшафту. Вони не повинні проглядатися від сусідів і з дороги.
Купівля готового будинку обійдеться дешевше, ніж будівництво (беручи до уваги супутні витрати). Але в цьому випадку найчастіше потрібно відразу мати всю суму за об'єкт. Купуючи готовий будинок, сюди можна буде переїхати найближчим часом, не потрібно займатися будівництвом і оформленням – це швидше і простіше.
Збираючись побудувати дім на ділянці, що має всього 4 або 5 соток, можна, можливо досить великий. Еталонним вважається співвідношення площі будівлі та земельного наділу 1:10. Це означає, що на 400-500 м2 можна, можливозвести зовсім невеликий особняк на 40-50м2.
Про автора